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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。
人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，
孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。
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5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?
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市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，
就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，
銀行給你的利率跟額度都只是概估。
所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，
你都只能得到「大概」的答案。
因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，
除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，
銀行才會幫你審核並調聯徵。
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但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。
故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“
讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。
也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。
只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，
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朱海君自曝最討厭跟向蕙玲一起拍照
金曲歌后朱海君、台語歌手向蕙玲近日參加由沈文程、王彩樺、黃鐙輝主持的華視《黃金年代》，節目一開場，兩人合唱〈含淚跳恰恰〉炒熱現場氣氛，向蕙玲表示自己一直很想跟朱海君合唱，但排隊要跟朱海君合唱的人太多，剛好去年朱海君得了金曲獎，向蕙玲就順勢推薦自己，在朱海君的新專輯合唱沾沾喜氣。但朱海君突然爆料，她最討厭跟向蕙玲拍照了，原來因為同個姿勢向蕙玲要拍五百多遍，朱海君每次反映「不是拍過了」，向蕙玲就會說：「我的腰折不夠，我的腿不夠細。」王彩樺聽了笑說：「難道要對折嗎？」現場全笑翻，朱海君還說每次跟向蕙玲說哪張照片不要PO，覺得自己那張很醜，之後看到向蕙玲上傳的照片，就會是她覺得自己臉歪嘴腫的那張。黃鐙輝認為兩人交情真的很好，才敢這樣互相吐槽，私下是好姊妹，又都唱功了得的朱海君和向蕙玲，在節目中帶來了多首好聽的歌曲，也分享她們的新才藝。
美國多次祕密接觸北韓 被北韓無視
路透13日引述美國一名高級官員的話，稱拜登政府自2月中旬開始試圖秘密接觸北韓政府，包括接觸平壤駐聯合國代表團，但至今未獲回應。美方迄未成功接觸平壤當局的消息曝光，讓外界關注拜登將如何處理北韓核武和彈道飛彈等問題，據信這將成為美國與日本的外長＋防長「2+2」安全會議焦點之一。美國國務卿布林肯和國防部長奧斯汀下週將出訪南韓和日本，這兩國都憂心北韓的核子發展。拜登政府高層官員在匿名情況下對美方的這項外交努力提供少量細節，但這名官員表示，美方從2月中旬開始透過各種管道想要接觸北韓政府，包括北韓駐紐約聯合國的代表團，但北韓一律已讀不回。拜登政府預期在1個月內完成評估對朝的政策，布林肯曾揚言不排除對北韓實施更多制裁及外交手段。
居家工作 令美國辦公大樓價值腰斬
信評機構惠譽最新報告指出，若美國65％白領繼續居家工作而不需要到辦公室上班，美國辦公大樓的價值最高可能腰斬逾半。惠譽分析在新冠疫情消退後，若防疫期間的居家工作型態，已崛起成為不可逆轉的趨勢，就算白領平均每周居家工作僅一天半，也會令辦公室的空間需求減少9.8％，租金收入下跌12.2％，使大樓價值銳減44.5％。若出現最嚴重局面，即長期平均每周居家工作三天，空間需求將減少19.5％、租金下跌24.4％，價值大減53.8％。該報告是以惠譽用來觀察信評展望、規模達6,000億美元「商用不動產抵押貸款證券」（CMBS）市場，在2012年到2020年間的大型、單一資產和單一借款人的辦公大樓融資變化，來估算居家工作對物業價值的衝擊。 至於所針對地區是紐約市、芝加哥和舊金山等，動輒以十億美元為單位計算的辦公大樓抵押貸款。這些大樓的成交價，在疫前常創新高。報告評估的範圍還包括那些，被外界視為不太可能違約的頂尖不動產大亨所持有的著名辦公大樓。主導該報告團隊的負責人馬克斯（Steven Marks）說，即使是復元力最強的辦公大樓市場，面對白領的工作型態出現重大轉變的影響下，最終可能也要承受極大壓力。根據惠譽以居家工作對辦公大樓行情衝擊的嚴重程度評估，目前由單一資產和單一借款人所發行屬於投資級的債券，當中會有25％到55％將淪為垃圾債券而令其債券價格下跌。惠譽指出在最嚴重衝擊下，約22％的單一資產和單一借款人的債券會讓投資人慘賠。尤其最具指標性的美國十年期公債殖利率不斷走高，可能令企業、家庭和持有不動產人士的借款成本飆升，從而增加其財務壓力。(工商 )
潘忠政臉書遭限制 王鴻薇怒轟：太低級了一點
藻礁議題由冷轉熱，連署份數更上看70萬，但沒想到就在這個時間點，公投領銜人潘忠政自爆，自己臉書帳號遭停權，30天內不能直播、登廣告，質疑是被有心人士惡意檢舉。此事曝光後，引發各界關注，國民黨文傳會副主委、台北市議員王鴻薇今(14日)對此質疑，一個公民行使法律賦予權利過程，只是因為這些執政黨、政府不開心，就用這種抹黑的方式，「你會不會覺得你們太低級了一點？」潘忠政今在臉書貼出一張截圖，揭露他的帳號被列為「已限制帳號」，他說，過去從來未有類似紀錄，因此懷疑是被網軍惡意檢舉。潘認為，他平時未將臉書當作重要社群管道，即使限制直播、登廣告也無傷大雅，直播能請公投小組協助，短期間也無刊登廣告的需求，因此對他影響不大，只是不知臉書審核機制到底如何運作。王鴻薇14日在《中天辣晚報》表示，潘忠政之前被說成是中共同路人、拿政府好幾千萬 ，但即使被抹黑、潑糞，還是沒辦法制止潘老師保護藻礁，結果現在連臉書發文、廣告、直播都被限制；但她老實說，潘老師不需要廣告了，因為支持珍愛藻礁公投的人太多！看見此狀況後，王鴻薇更指出，「我覺得這件事情，就是一個公民、環保團體行使法律賦予權利過程，只是因為這些執政黨、政府不開心，就用這種抹黑、潑糞的方式，你會不會覺得你們太低級了一點，真的非常低級。」(中時新聞網)
朱海君自曝最討厭跟向蕙玲一起拍照
金曲歌后朱海君、台語歌手向蕙玲近日參加由沈文程、王彩樺、黃鐙輝主持的華視《黃金年代》，節目一開場，兩人合唱〈含淚跳恰恰〉炒熱現場氣氛，向蕙玲表示自己一直很想跟朱海君合唱，但排隊要跟朱海君合唱的人太多，剛好去年朱海君得了金曲獎，向蕙玲就順勢推薦自己，在朱海君的新專輯合唱沾沾喜氣。但朱海君突然爆料，她最討厭跟向蕙玲拍照了，原來因為同個姿勢向蕙玲要拍五百多遍，朱海君每次反映「不是拍過了」，向蕙玲就會說：「我的腰折不夠，我的腿不夠細。」王彩樺聽了笑說：「難道要對折嗎？」現場全笑翻，朱海君還說每次跟向蕙玲說哪張照片不要PO，覺得自己那張很醜，之後看到向蕙玲上傳的照片，就會是她覺得自己臉歪嘴腫的那張。 黃鐙輝認為兩人交情真的很好，才敢這樣互相吐槽，私下是好姊妹，又都唱功了得的朱海君和向蕙玲，在節目中帶來了多首好聽的歌曲，也分享她們的新才藝。
PLG》林書緯傷癒就先發 許總：昨就想讓他上
整整35天沒有比賽的「豪弟」林書緯，14日傷癒復出就先發上陣，打了28分鐘，投10中5，貢獻13分、5助攻、3籃板及1抄截，表現還算稱職，富邦總教練許晉哲表示，「原本昨天我就打算讓他上了，畢竟他進行強度訓練已有1周。」「只是考慮到書緯已經那麼久沒上場，加上這周我們2連戰，很擔心出現傷兵狀況，所以才等到今天才讓他打，」許晉哲說，「我想他的進攻侵略性仍在，可是太想找隊友傳球，反而該出手的沒投造成失誤，但我認為這是好的化學效應。」上次林書緯出賽是2月7日的事情，隨後他因右腳踝扭傷，遲遲隔了35天才重新回到PLG賽場，只是最近每場比賽賽前，都可以看到他提前出來練投的身影，往往都比起其他隊友更早出現，就算他都沒辦法登錄上場，卻看得出他的努力。「今晚我們全隊都打得很好，只有第4節不太理想，希望能跟許教練說的一樣，做到整場比賽都維持極佳狀態，」林書緯說，「至於我的表現，畢竟我因為腳踝扭傷休息一段時間了，現在我最想做的，還是趕緊找回自己場上應有狀態。」
HBL明星賽》男生組和局落幕 陳將双獲MVP
睽違12年再度舉辦的HBL全明星賽，今天在台大綜合體育館登場，男子組明星賽也跟HBL正式賽事一樣刺激，最後讀秒階段兩隊分差只有一次進攻權的距離，最後雙方84比84皆大歡喜，MVP頒給此役獲得16分、4籃板的白隊隊長陳將双。上半場尚未熱開身手的陳將双，在第3節一開始就連飆2記三分球，幫助球隊稍微拉開後先差距，不過紅隊來自南山高中的張傑程靠著4記三分球加一次三分打獨拿15分，幫助紅隊維持著氣勢，第4節雙方在個位數分差讓比賽氣氛更加火熱，紅隊宋昕澔得分後助隊1分超前，蛋白隊也很快反擊，最終雙方84比84握手言和。陳將双笑說：「雙方平手、我又贏得MVP，這樣結果也算『双贏』，彼此不傷和氣，我覺得大家都是MVP，比賽紅隊喬納森、張傑程表現也不錯。」喬納森最終獲得9分、12籃板，張傑程20分全場最高。看著這座獎盃，上周幫光復高中獲得109學年HBL季軍的陳將双補充：「很開心獲得明星賽MVP肯定，但比較想要的還是冠軍賽MVP。」而他原本在美國唸書打球，因為新冠肺炎疫情回台、加入光復高中，接下來還要討論繼續留在台灣還是回美國，「留在台灣是因為疫情和和家人，去美國則是挑戰自我，會再仔細考慮。」 這場男生組明星賽中場表演，由本屆HBL代言人陳勢安熱唱，南山高中陳力生也「客串」歌手角色，和陳勢安一起演唱「勢在必行」，展現不同於籃球場的才華。
北一女神罕解放青春胴體 豐滿上圍盡露網：越來越大
24歲女星蔡瑞雪擁有烏茲別克和藏族血統，從學生時代就被封「北一女神」，又因穿韓服影片紅到南韓，到當地打拚一陣子後回到台灣發展演藝事業，曾演出電影《殮魂師》、《陪你很久很久》等。過去形象氣質甜美的她很少裸露身體，近日難得PO出養眼照，被不少網友讚美身材越來越好。蔡瑞雪最近到墾丁度假，她享受國境之南的艷陽，僅穿細肩帶運動內衣和短褲就到飯店頂樓做日光浴，笑稱：「好像來到國外，早起曬太陽行光合作用，好喜歡墾丁的一切」。照片中，她頂著金黃色的長髮，臉上畫著甜美淡妝，穿著單薄、慵懶的趴躺在泳池邊，露出深邃事業線及腹部川字肌，結實又性感的體態驚為天人，許多粉絲忍不住驚呼：「瑞雪ㄋㄟㄋㄟ好像越來越大（？）好漂亮」、「女神」、「這沒道理啊，仙女一般」、「是想辣死人喔」、「身材變好了」。 蔡瑞雪近年來積極運動，常常透過社群網站上傳健身心得，她表示自己過去結束工作後，總是會想賴在床上休息，想不到壓力沒有釋放到就算了，反而還越來越大，開始運動後身心靈狀態都變好了，「沒有運動舒壓還會有罪惡感！」蔡瑞雪熱愛皮拉提斯、瑜伽搭配有氧運動，能雕塑體型、喚醒平常不會使用到的肌肉，更可以早上做皮拉提斯、晚上再到健身房重訓，表示身體痠到快哭出來，但卡路里也跟著燃燒殆盡。 (中時新聞網)
德國周日地方選舉 外界預期執政基民黨敗選
德國汽車重鎮巴登符騰堡邦，和葡萄酒產區萊茵蘭普法茲邦，周日舉行新議會選舉，外界預期總理梅克爾領導的執政基民黨潰敗。因為封鎖措施打擊當地民生與經濟，和該黨議員涉及口罩採購的貪瀆醜聞。外界認為這兩個邦的選舉潰敗，可預示基民黨在9月26日全國大選將失勢。(工商 )
美國多次祕密接觸北韓 被北韓無視
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台南傳預售屋搶購潮 內政部：不排除罰代銷商2500萬
內政部今日發布新聞稿表示，今日已會同台南市政府、財政部南區國稅局，對遠雄建設公司「明日讚」預售屋建案進行聯合稽查，並將朝向違反《公平交易法》第25條等規定查處，如經確認最高可裁罰2500萬元。內政部也呼籲，建商及代銷業者應以正當手法銷售，切勿存有僥倖心態，利用不當銷售手法趁機哄抬炒作。內政部指出，此建案是由遠雄建設公司委託同集團遠雄地產代銷，由代銷業務人員通知客戶到昨日說明會場參與抽籤，中籤者須先提供10萬元支票給業者後才給予「優先購買證明單」，但還必須等到5月底建案正式公開銷售後，才會與客戶確認是否簽訂購屋證明單及契約。昨日說明會總共簽訂205組優先購買證明單。內政部說，今日稽查初步發現本建案未揭示全區各戶預售屋及公設分攤比例，並透過說明會抽籤預購營造搶買風潮，影響預售屋交易秩序情事，後續將由臺南市政府限期請業者提出說明及事證，如經釐清認有影響交易秩序之欺罔或顯失公平行為，將依法開罰。內政部表示，今日稽查發現購屋證明單並無經紀人簽章，已違反《不動產經紀業管理條例》規定情形，將由市府依法開罰，最高可裁罰30萬元。內政部指出，買賣雙方對於預售屋交易行為均應審慎為之，而建商及代銷業者的銷售手法更應正當，並本於企業責任與政府共同維護預售屋市場交易秩序。本案業者以抽籤付訂方式營造搶購，不但不利消費者購屋及議價決定，更將嚴重影響交易秩序，非常不當。 內政部說，將請不動產開發業及代銷業公會，積極要求同業守法自律，切勿刻意營造搶購風潮以趁機哄抬炒作，並共同譴責罔顧市場交易秩序之行為。
UBL》上次冠軍王建民還在陣中 北市大奪暌違21年金盃
109學年度UBL大專棒球聯賽冠軍戰，北市大學團隊敲出14支安打，加上投手許育銘、楊孟沅聯手壓制國立體大打線，終場以8比1封王，奪下暌違21年的冠軍。國體大此役動員7名投手卻無法壓制北市大打線，北市大在4局上突破國體大防線，靠著5支安打、1次觸身球，一口氣打了9人次、攻下4分奠定勝基，最後3個半局也都有分數進帳，最後讓國體大劉俊豪敲出游擊方向飛球出局，喜迎相隔多年的金盃。北市大上次在大專盃奪冠已是88學年度，當時陣中還有大學長王建民；奪下暌違21年的冠軍，兩次都參與到的廖文男有感而發地說，「21年前我可以一次換掉場上9位選手，這次是一個都無法換，所以說我認為他們是最棒的，賽前我有交代說要展現韌性，創造21年來的歷史，他們做到了。」前任北市大總教練高英傑甫從學校退休，前往中信兄弟接任董事長一職，廖文男感激「高總」這些年來讓他在場上發揮，並獻上這一冠致敬，「這是送給他最好的禮物。」另外，廖文男也提及桃園基層棒球的幕後推手張滄彬，和平鎮高中青棒隊總教練吳柏宏都是傑出校友，「他們倆人很支持母校，將好的選手送過來。」高中才接受正規棒球訓練的許育銘，生涯首度扛下冠軍戰先發投手角色，最終繳出6.1局，飆出8次三振，僅被敲5支安打、失1分的好表現，也獲得功勞獎。許育銘透露，昨天4強賽後接獲先發令，此役就是放開來投，「之前在複賽時就有先發碰上國體大，但當時5局吞敗，這次想要討回來，也想為球隊創造紀錄，大四最後一次的大專盃奪冠，也是個完美結局。」許育銘曾在2017、2020年2度叩關中職未果，但這並未澆熄他想要挑戰職棒的心，今年他也決定再度報名中職選秀，盼能一圓職棒夢，這段時間他也針對球速、體能做加強，盼能獲得球團青睞，「我覺的我的優勢就是敢勇於對決，就算是壘上有人時也是，不會閃躲。」
潘忠政臉書遭限制 王鴻薇怒轟：太低級了一點
藻礁議題由冷轉熱，連署份數更上看70萬，但沒想到就在這個時間點，公投領銜人潘忠政自爆，自己臉書帳號遭停權，30天內不能直播、登廣告，質疑是被有心人士惡意檢舉。此事曝光後，引發各界關注，國民黨文傳會副主委、台北市議員王鴻薇今(14日)對此質疑，一個公民行使法律賦予權利過程，只是因為這些執政黨、政府不開心，就用這種抹黑的方式，「你會不會覺得你們太低級了一點？」潘忠政今在臉書貼出一張截圖，揭露他的帳號被列為「已限制帳號」，他說，過去從來未有類似紀錄，因此懷疑是被網軍惡意檢舉。潘認為，他平時未將臉書當作重要社群管道，即使限制直播、登廣告也無傷大雅，直播能請公投小組協助，短期間也無刊登廣告的需求，因此對他影響不大，只是不知臉書審核機制到底如何運作。王鴻薇14日在《中天辣晚報》表示，潘忠政之前被說成是中共同路人、拿政府好幾千萬 ，但即使被抹黑、潑糞，還是沒辦法制止潘老師保護藻礁，結果現在連臉書發文、廣告、直播都被限制；但她老實說，潘老師不需要廣告了，因為支持珍愛藻礁公投的人太多！看見此狀況後，王鴻薇更指出，「我覺得這件事情，就是一個公民、環保團體行使法律賦予權利過程，只是因為這些執政黨、政府不開心，就用這種抹黑、潑糞的方式，你會不會覺得你們太低級了一點，真的非常低級。」(中時新聞網)
3星座能力超強很少失敗 卻容易在愛情裡受傷
有些人天生就具備超強的能力，在事業上、人際關係方面都可以處理得相當完美，很少碰到失敗的經驗，然而就算再成功的人難免也會擁有弱點，星座專家「星座錦鯉君」便點名了3個星座，在各個方面都能發揮優異的能力，然而一遇見愛情就一反常態，很容易受傷害。1. 天秤座 天秤很容易因為出眾的外貌而被人們忽略了真正的工作能力，對於他們來說，外表雖然也很重要，但事實上天秤在事業上的表現力和掌控力是非常強大的，他們的內心擁有相當堅強的韌性，足以面對任何的困難和挑戰，還能夠不動聲色地找到解決方法，基本上很少有事情可以難倒他們。儘管如此，當天秤處在感情關係的時候，卻又是很容易受傷害的人，他們念舊又缺乏安全感，害怕受到傷害卻又忍不住陷入愛情。2. 雙子座雙子座給人的印象通常是與世無爭、善於溝通、處事圓滑、有點小世故又不惹人厭的感覺，而他們也正是憑藉這樣的人格魅力，讓自己在人生路上一直處在不敗的位置，或許雙子的能力不算太優秀，內心也不夠強大，但他們卻很會調適自己，避免陷到困境之中還無法掙脫。然而雙子在愛情中卻經常慘遭滑鐵盧，一方面因為他們多變的個性，很容易在感情裡製造矛盾；另一方面，雙子在面對喜歡的人總會特別主動，讓對方習慣了他們的付出，導致他們容易在愛情裡摔跤。3. 摩羯座摩羯座是一個非常有耐心、堅強的星座，在遇到困難時他們通常不會慌亂，因為他們知道任何事情都有解決的辦法，即使做不到挽回損失，至少還能及時止損，不再讓自己越陷越深。憑藉著這樣處變不驚的性格，摩羯不管在工作或是生活上，都能勝任許多位置，很難被擊倒。不過一旦遇到愛情，摩羯的智商和情商就會瞬間下降，有時候喜歡卻不敢說，有時候不喜歡卻不懂得拒絕，愛了怕受傷害，不愛又會留遺憾，摩羯在愛情裡總是太過糾結、拖泥帶水，讓他們很容易受到傷害。文章來源：星座錦鯉君(中時新聞網)
潘忠政臉書遭限制 王鴻薇怒轟：太低級了一點
藻礁議題由冷轉熱，連署份數更上看70萬，但沒想到就在這個時間點，公投領銜人潘忠政自爆，自己臉書帳號遭停權，30天內不能直播、登廣告，質疑是被有心人士惡意檢舉。此事曝光後，引發各界關注，國民黨文傳會副主委、台北市議員王鴻薇今(14日)對此質疑，一個公民行使法律賦予權利過程，只是因為這些執政黨、政府不開心，就用這種抹黑的方式，「你會不會覺得你們太低級了一點？」潘忠政今在臉書貼出一張截圖，揭露他的帳號被列為「已限制帳號」，他說，過去從來未有類似紀錄，因此懷疑是被網軍惡意檢舉。潘認為，他平時未將臉書當作重要社群管道，即使限制直播、登廣告也無傷大雅，直播能請公投小組協助，短期間也無刊登廣告的需求，因此對他影響不大，只是不知臉書審核機制到底如何運作。王鴻薇14日在《中天辣晚報》表示，潘忠政之前被說成是中共同路人、拿政府好幾千萬 ，但即使被抹黑、潑糞，還是沒辦法制止潘老師保護藻礁，結果現在連臉書發文、廣告、直播都被限制；但她老實說，潘老師不需要廣告了，因為支持珍愛藻礁公投的人太多！看見此狀況後，王鴻薇更指出，「我覺得這件事情，就是一個公民、環保團體行使法律賦予權利過程，只是因為這些執政黨、政府不開心，就用這種抹黑、潑糞的方式，你會不會覺得你們太低級了一點，真的非常低級。」(中時新聞網)
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