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中古車貸款條件_台新信用貸款pttptt_ 一個很少人知道超實用核貸的方法
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這筆錢也許不高，不過短時間內就是湊不出來
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所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

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5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

問題來了：

找銀行：每間貸款利率方案又好複雜～～

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2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快？

3. 要怎樣貸、利率才能最低？

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陷阱二：廣告利率騙很大

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但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

因為相信大多數人，對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的；

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟行員當初所說的天壤之別。

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5G智慧城 打造新世代生活圈

市長陳其邁上任後推動「5G智慧城」計畫，透過5G技術串聯互動娛樂、金融科技、智慧健康等領域，希望可以透過新科技，連結港灣城市的產業、民眾與公眾場域的互動關係，不只開啟各種可能性，更為智慧高雄帶來新的商機。5G時代來臨，在新科技的推波助瀾下，未來人類透過資訊的應用與整合，能夠更密切交流，享受便捷創新的智慧E生活。打造5G城市的進程上，市府從推動「數位產業」與「智慧治理」二方面著手，與中央共同合作建構數位政府。市長陳其邁更邀請產、官、學、研界專家，共組旗鑑隊──「高雄市智慧城市推動委員會」，匯集電信通訊、智慧科技應用、系統整合等專家意見，共同討論高雄5G智慧城的未來布局。期望智慧城市在高雄實證後，藉由港都地理優勢，向國際輸出智慧產品和整合服務。過往市府為扶植數位內容產業，陸續成立DAKUO、KOSMOS、KO-IN等新創基地，蓄積數位科技廠商能量，應用於互動娛樂、金融科技、智慧健康等領域，已有亮眼成績。為大步邁向5G新生活，市府首先在「亞洲新灣區」設立全台最大的5G AIoT（人工智慧物聯網）創新園區，也與電信商、系統整合商、新創團隊等不同的智慧應用相關領域廠商，共組國際大聯盟，串起5G AIoT產業生態系，引領跨領域合作以及智慧科技應用，為生活和產業提供各種不同解決方案。5G新生活並非紙上談兵，已經起跑的新項目讓高雄民眾很「有感」。在互動娛樂方面，市府聯手高捷公司與體感新創業者「方陣聯合」，在捷運中央公園站、美麗島站打造全國首創「鳳翼天翔」體感互動車站。結合互動投影遊戲，同時串連「HIGHLIGHT高雄 光合作用」活動，不僅每天晚間19:00到22:00整點展演的主燈秀，還有超刺激的互動遊戲裝置免費玩，讓市民朋友一起「搭捷運、玩體感、過耶誕」！數位金融方面，市府邀集一卡通、高雄銀行及4家新創業者「BZNK」、「聯享金融」、「旺沛大數位」、「瑞星財經」參加2020台北金融博覽會，新世代數位金融理財除可加速新興金融科技本身發展，在促進資本市場活絡的同時，也帶動既有產業升級轉型。此外，為迎接高齡化社會，市府也聯手資策會媒合新創「樂齡智造」、連鎖藥局打造「社區智慧健身房」，透過手機APP連線，可設定7種不同訓練內容並分析訓練結果，長輩們只要每天花10分鐘使用器材，不僅可訓練手眼協調，還能有效預防失智。位於亞洲新灣區的5G AIoT智慧園區，將會是高雄數位城市發展的重鎮，市府除帶頭建構5G基礎環境，規劃新創基地及高軟園區擴區等企業進駐空間，並透過引進國際大廠及國際級加速器，由大廠整合新創團隊專業技術及產品整廠輸出、接軌國際。未來將結合亞洲新灣區內的高雄展覽館、高雄軟體園區，高雄流行音樂中心及高雄港埠旅運中心作為5G創新應用示範場域，打造高雄港為智慧港，引領數位經濟發展產業鏈轉型，使高雄成為智慧城市解決方案的基地。本文作者:Naru(中時新聞網)

就醫零距離 一銀捐臺大癌醫中心醫院醫療巡迴車

第一銀行長期投入社會公益，為提高就醫接駁效率、強化行車安全，捐贈巡迴接駁巴士予臺大癌醫中心醫院，1月22日舉辦醫療巡迴車捐贈儀式，由第一銀行董事長邱月琴代表捐贈、臺大癌醫中心醫院院長楊志新代表受贈，將提供往返總院及捷運公館站的患者和沿線民眾服務，提升搭乘便捷性，讓看診民眾搭車更便利。一銀表示，臺大癌醫中心醫院不但擁有專業團隊及設備，還貼心提供接駁服務，讓醫護人員、病友跟家屬在交通往返上，可以更加舒適方便，此次一銀熱情響應這項便民服務，捐贈醫療巡迴車不只有接駁功能，更載滿一銀的愛心，象徵「在地經營　在地關懷」的企業精神，未來一銀也將持續投入資源，積極關懷弱勢、回饋社會。楊志新表示，秉持成為華人第一癌症醫療中心的初衷，除以治療癌症患者、發展癌症治療為主要目標，有鑒於癌症是全身性疾病，患者同時可能會有腎臟、心臟、新陳代謝、皮膚科等科別醫師，共同參與診斷、擬定治療策略、進行衛教、執行療程及追蹤成效的需求，癌醫集結各專科權威，陸續開設綜合醫療門診，並於未來規劃與總院及各相鄰捷運站間，安排更多巡迴巴士，提供民眾更完善的醫療服務。接駁車搭乘時間為每周一至周五，上午7點25分至晚間19點25分，每20分鐘一班，從臺大癌醫發車，行經捷運公館站、臺大醫院及捷運忠孝復興站，民眾可依需求選擇班次搭乘，享受更舒適安全的免費接駁服務。(工商 )

96公尺驚天進球！英門將創金氏世界紀錄

𝙆𝙞𝙣𝙜 of the castle👑 #OneClubOneCountypic.twitter.com/LJA2I2Bo0X— Newport County AFC (@NewportCounty) January 19, 2021 標準足球場的長度大約105公尺，踢進96.01公尺遠的入球是什麼概念？英乙聯賽（英格蘭第4級聯賽）守門員湯姆金（Tom King）今天把球門球直接踢進對手大門，不僅幫助所屬的新港郡以1比1戰平切特南鎮，也以105碼（96.01公尺）刷新正式足球比賽最遠進球的金氏世界紀錄。「太開心了！因為這不是我刻意要去做的事情。」湯姆金透過聲明表示，「這項紀錄肯定會被討論很久，我很驕傲，我的家人肯定也會很驕傲。」其實湯姆金這腳的直線飛行距離並沒有96公尺遠，切特南鎮的門將葛瑞芬斯（Josh Griffiths）也要負些責任。當時比賽才開踢12分鐘，湯姆金從門前6碼處開球，一腳直接踢到對手門前約22碼、也就是罰球弧頂才落地，由於雙方球員都沒碰到球，葛瑞芬斯則過於大意，球反彈後竟然越過門將頭頂入網，成就了新的金氏世界紀錄。原本最遠進球紀錄為100.5碼（91.9公尺），2013年11月2日由史托克城門將貝戈維奇（Asmir Begovic）對南安普頓的英超聯賽所創，如今紀錄在7年後改寫，湯姆金說，自己應該會發個訊息向貝戈維奇致意。「不過我從沒想過自己能夠名列金氏世界紀錄，希望今年耶誕禮物能拿到一本，在上面看到自己的名字。希望這個紀錄可以保持很久不被打破，讓我可以跟孫子炫耀。」湯姆金說。身高194公分的湯姆金目前25歲，從2019年加入新港郡就成為當家門神，也在同年11月獲得威爾斯國家隊徵召。新港郡去年9月曾在英格蘭聯賽盃爆冷3比1淘汰英冠隊伍沃特福德，本季英乙則在少賽兩場的情況下，僅以1分之差落後榜首劍橋聯隊，排名第2。

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李克強召開座談會 強調保持財政貨幣政策挺企業

大陸國務院總理李克強21日主持召開座談會，聽取專家學者和企業界人士對政府工作報告以及「十四五」規劃等的建議。會中李克強也強調，將繼續市場主體發展需求精準有效實施宏觀調控，保持財政貨幣政策力度，支持企業克服困難。中國政府網報導，李克強在21日的座談會中表示，要持續推進改革開放，更大激發市場主體活力和社會創造力。1億多市場主體是經濟發展的基礎，要繼續深化「放管服」改革、優化營商環境，保障公平競爭，讓市場主體生存好、發展好，催生更多新市場主體，提升活躍度。充分發揮市場主體對就業的最大支撐作用，改革完善勞動力市場、人才市場、靈活用工市場，創造更多公平就業機會。對於經濟與企業財政支持方面，李克強指出，要著力鞏固經濟穩定恢復增長的基礎，保持總體政策的連續性、穩定性、可持續性，繼續直接面向市場主體發展需求，保持必要合理的財政貨幣政策力度，支持企業特別是中小微企業克服困難、增強發展能力，同時合理完善政策舉措，為應對不確定性留有餘地，穩定市場預期，促進經濟平穩運行和持續健康發展。 (工商 )

胖球、斯拉化身鳳梨蝦球、烏魚子超萌年菜組合

姊妹花「胖球&斯拉」近來推出新單曲〈愛一下〉，這是她們習慣向家人朋友的示愛方式，而「愛一下」其實就是「抱一個」的意思，為配合即將到來的過年圍爐氣氛，胖球化身鳳梨蝦球、斯拉化身烏魚子，一換上「年菜組合」造型，讓工作人員直喊「太可愛了」。她們推出全新的圍爐版短版MV，搖身成為年菜組合，胖球戴著上可愛的蝦子頭套，披上鳳梨和蝦肉，妹妹斯拉為自己擠上可口的美乃滋，斯拉則頭戴大型白色餐盤，在蘋果、大蔥和紫蘇葉的點綴下，成為主角烏魚子盤，胖球、斯拉也表示，希望大家在新的一年，可以透過新歌收到她們滿滿的愛，而所有創意造型都由媽媽親手打造，相當用心。

大學美女老師脫口自認時間管理大師 白天上課晚上錄18禁節目

大學美女老師Ruby去年上《旗開得勝》自曝當人不手軟，還堂堂爆滿，最近她重返節目宣布又有新斜槓身份，是節目《健康療天室》的主持人，該節目常大聊兩性健康教育知識，Ruby老師分享最近行程就是早上當親子班的老師，下午去教大學生，晚上錄18禁知識節目，令她打趣自嘲是「時間管理大師」。Ruby老師身份、工作多重，雙手雙腳都數不完，最近她因經營社群網站，又獲得最有潛力的網紅「金手指獎」，還因此開設《健康療天室》節目，跟專家分享女性、男性私密處的禁忌話題，節目中Ruby老師還會教學英文，每周一、周二，晚上8時在健康療天室Youtube頻道播出。Ruby老師說主持節目跟當《旗開得勝》來賓的心情很不同，自己當主持人可能得花半小時讓來賓跟你變熟，才能漸漸挖出更多想知道的事。最近Ruby老師還開設了英文的教學機構，自己擔任總監，對象從學齡前、親子檔到99歲的民眾都可以報名，想參加專業考試的考生也能參加。工作一堆，Ruby老師仍奮力一把抓，她坦言自己因此每天的行程都很忙，早上教親子課，像幼幼台大姐姐一樣講繪本、帶動唱，下午則在銘傳大學教課，晚上錄影，近日她更開設新的自創美妝美髮品牌，剛好父母是美妝美髮批發商，因此有通路可以順利開闢新通路賺錢。主持人張啟楷好奇說，Ruby老師早上教小朋友，晚上教成人知識，身分轉換之間會不會尷尬或錯亂？Ruby老師則笑說不會，「因為那些小朋友都還沒有IG」，還不知道她也會教學成人知識，直說：「等到他們18歲，有些事情他們自然就會懂」。欲看更多內容請見完整版《旗開得勝》。(中時新聞網)

防疫優先 烘爐地南山福德宮取消發放發財金

全台新冠肺炎疫情升溫，新北市中和區長賴俊達今（22日）上午親自拜訪南山福德宮與總幹事游輝文及廟方代表商討春節發財金發放事宜，廟方決議全力配合政府防疫政策，今年春節期間取消發財金發放。 賴俊達表示，烘爐地南山福德宮是北台灣指標性財神廟，也是目前北台灣規模最大、最有名的土地公廟之一，其中，最大特色正是求發財金錢母。每年春節期間上山參拜求發財金的信眾絡繹不絶湧入烘爐地山區，今年因應中央流行疫情指揮中心指示大型集會易引發高度傳播風險，感謝南山福德宮共體時艱全力配合市府防疫政策，取消今年春節發財金發放活動，在防疫關鍵時刻，中和區長也再次呼籲轄內各寺廟團體加強春節期間參拜人流控管及滾動式調整宮廟活動配合防疫應變措施。南山福德宮游總幹事表示，新年即將到來，宮廟走春參拜祈福人潮眾多，廟方全力配合新北市政府新春宮廟防疫措施，春節期間將進行人流管制、採單一出入口動線管制、需佩戴口罩、配合量測額溫及手部酒精消毒等防疫防護措施。中和區公所呼籲，民眾避開新春連假人潮擁擠時段，建議於春節前後的平日時段上山參拜求好運，還可欣賞烘爐地山區陸續綻放的梅花、櫻花盛開美景。

防疫優先 烘爐地南山福德宮取消發放發財金

全台新冠肺炎疫情升溫，新北市中和區長賴俊達今（22日）上午親自拜訪南山福德宮與總幹事游輝文及廟方代表商討春節發財金發放事宜，廟方決議全力配合政府防疫政策，今年春節期間取消發財金發放。賴俊達表示，烘爐地南山福德宮是北台灣指標性財神廟，也是目前北台灣規模最大、最有名的土地公廟之一，其中，最大特色正是求發財金錢母。每年春節期間上山參拜求發財金的信眾絡繹不絶湧入烘爐地山區，今年因應中央流行疫情指揮中心指示大型集會易引發高度傳播風險，感謝南山福德宮共體時艱全力配合市府防疫政策，取消今年春節發財金發放活動，在防疫關鍵時刻，中和區長也再次呼籲轄內各寺廟團體加強春節期間參拜人流控管及滾動式調整宮廟活動配合防疫應變措施。南山福德宮游總幹事表示，新年即將到來，宮廟走春參拜祈福人潮眾多，廟方全力配合新北市政府新春宮廟防疫措施，春節期間將進行人流管制、採單一出入口動線管制、需佩戴口罩、配合量測額溫及手部酒精消毒等防疫防護措施。中和區公所呼籲，民眾避開新春連假人潮擁擠時段，建議於春節前後的平日時段上山參拜求好運，還可欣賞烘爐地山區陸續綻放的梅花、櫻花盛開美景。

學者：房市Q2休息再上 可能熱到2023年

繼2020年12月央行祭出四大打炒房措施，今年初正式實施實價登錄2.0新制之後，房市未來走勢如何？屏東大學大數據暨大量估價研究中心、不動產經營學系副教授楊宗憲22日表示，從供給、需求、建照量、成交量四大指標的AI(人工智慧)運算，預期今年第二季房市會「休息再上！」，如果政府沒有更積極的調控作為，預料「房市可能會熱到2023年！」不動產科技(Proptech)大崛起，國立台大計量理論與應用研究中心和東方線上公司於22日舉辦的「不動產AI大數據創新模型座談研習會」中，學者專家楊宗憲也運用人工智慧（AI）推估2021年房市走勢指出，儘管政府調控房市，但影響相對輕微，預料第一季買氣可能觀望，但第二季氣勢將會回來；未來房價，呈上漲格局。從AI到大數據，各類新興科技與分析技術已然進入不動產領域，且被大量運用。近兩年全球合Property和Technology的新創公司不動產科技(Proptech)，快速崛起。至於大家最關注的房價，台灣也出現運用一連串統計學、數學及人工智慧（AI）演算法，經由電腦模型計算出不動產價值的估算網站「好時價」，金融界也出現首創運用AI估價結合街景地圖導入自動估價模型，自動計算房貸額度，2020年12月還有最新登場的「實價來找查」，也是運用AI來查詢實價資訊的平台。楊宗憲今天在「不動產AI大數據創新模型座談研習會」中表示，運用AI可分析顯示，歷年建照和使照核發戶數、及2020年將近16萬戶的請照量，建商心態明顯看多房市，由於去年推案量相當多，因此這個量，是不是會在今年和明年陸續被消化，將要觀察。至於各房價指數方面，楊宗憲表示，不論以預售新屋為研究標的的國泰房地產指數，或以中古屋為計算基準的信義房價指數，在在都顯示，未來房價呈上升格局；其中預售新屋漲幅，明顯超越中古屋同期漲幅。在交易量方面，楊宗憲表示，去年底央行管制措施對房市影響，仍相對輕微，因為這些新措施都還是很具針對性的，出手較精準，只打一小群人。估計2020年建物買賣移轉棟數，將達32.5萬棟。楊宗憲表示，至於眾所矚目後疫情時代房市的趨勢，在低利環境，新台幣匯率升值吸引全球熱錢進入台灣，台股突破萬六，台商資金回流激勵房市需求之下，預料第一季可能略顯觀望，但快的話、第二季開始，氣勢又會回來；不過中長線，「少子化」將導致全台2022年起的12年，每年平均減少住宅需求約1萬戶，但「高齡化」將使得「大換小」換屋需求興起。楊宗憲表示，目前全球進入超低利時代，熱錢不斷湧入，加上建築業面臨工、料雙漲，甚至有些建商「排隊搶工人！」而且還改採「先建後售」來因應，不過半年、一年之後蓋好再賣的價格，就可能不是現在的行情了，而是成本推升房價，所以相信這些外在因素會引導大家會進場買房。楊宗憲表示，如果政府沒有積極的作為，或第二波打房動作，預期房市可望「先休息後再上！」第一季或許有觀望氣氛，但第二季買房氛圍將回來，相信市場會開始變熱。由於全球低利環境至少會到2023年，因此預料房市可能會熱到2023年。(工商 )

防疫優先 烘爐地南山福德宮取消發放發財金

全台新冠肺炎疫情升溫，新北市中和區長賴俊達今（22日）上午親自拜訪南山福德宮與總幹事游輝文及廟方代表商討春節發財金發放事宜，廟方決議全力配合政府防疫政策，今年春節期間取消發財金發放。賴俊達表示，烘爐地南山福德宮是北台灣指標性財神廟，也是目前北台灣規模最大、最有名的土地公廟之一，其中，最大特色正是求發財金錢母。每年春節期間上山參拜求發財金的信眾絡繹不絶湧入烘爐地山區，今年因應中央流行疫情指揮中心指示大型集會易引發高度傳播風險，感謝南山福德宮共體時艱全力配合市府防疫政策，取消今年春節發財金發放活動，在防疫關鍵時刻，中和區長也再次呼籲轄內各寺廟團體加強春節期間參拜人流控管及滾動式調整宮廟活動配合防疫應變措施。南山福德宮游總幹事表示，新年即將到來，宮廟走春參拜祈福人潮眾多，廟方全力配合新北市政府新春宮廟防疫措施，春節期間將進行人流管制、採單一出入口動線管制、需佩戴口罩、配合量測額溫及手部酒精消毒等防疫防護措施。中和區公所呼籲，民眾避開新春連假人潮擁擠時段，建議於春節前後的平日時段上山參拜求好運，還可欣賞烘爐地山區陸續綻放的梅花、櫻花盛開美景。

就醫零距離 一銀捐臺大癌醫中心醫院醫療巡迴車

第一銀行長期投入社會公益，為提高就醫接駁效率、強化行車安全，捐贈巡迴接駁巴士予臺大癌醫中心醫院，1月22日舉辦醫療巡迴車捐贈儀式，由第一銀行董事長邱月琴代表捐贈、臺大癌醫中心醫院院長楊志新代表受贈，將提供往返總院及捷運公館站的患者和沿線民眾服務，提升搭乘便捷性，讓看診民眾搭車更便利。一銀表示，臺大癌醫中心醫院不但擁有專業團隊及設備，還貼心提供接駁服務，讓醫護人員、病友跟家屬在交通往返上，可以更加舒適方便，此次一銀熱情響應這項便民服務，捐贈醫療巡迴車不只有接駁功能，更載滿一銀的愛心，象徵「在地經營　在地關懷」的企業精神，未來一銀也將持續投入資源，積極關懷弱勢、回饋社會。楊志新表示，秉持成為華人第一癌症醫療中心的初衷，除以治療癌症患者、發展癌症治療為主要目標，有鑒於癌症是全身性疾病，患者同時可能會有腎臟、心臟、新陳代謝、皮膚科等科別醫師，共同參與診斷、擬定治療策略、進行衛教、執行療程及追蹤成效的需求，癌醫集結各專科權威，陸續開設綜合醫療門診，並於未來規劃與總院及各相鄰捷運站間，安排更多巡迴巴士，提供民眾更完善的醫療服務。接駁車搭乘時間為每周一至周五，上午7點25分至晚間19點25分，每20分鐘一班，從臺大癌醫發車，行經捷運公館站、臺大醫院及捷運忠孝復興站，民眾可依需求選擇班次搭乘，享受更舒適安全的免費接駁服務。 (工商 )

防疫優先 烘爐地南山福德宮取消發放發財金

全台新冠肺炎疫情升溫，新北市中和區長賴俊達今（22日）上午親自拜訪南山福德宮與總幹事游輝文及廟方代表商討春節發財金發放事宜，廟方決議全力配合政府防疫政策，今年春節期間取消發財金發放。賴俊達表示，烘爐地南山福德宮是北台灣指標性財神廟，也是目前北台灣規模最大、最有名的土地公廟之一，其中，最大特色正是求發財金錢母。每年春節期間上山參拜求發財金的信眾絡繹不絶湧入烘爐地山區，今年因應中央流行疫情指揮中心指示大型集會易引發高度傳播風險，感謝南山福德宮共體時艱全力配合市府防疫政策，取消今年春節發財金發放活動，在防疫關鍵時刻，中和區長也再次呼籲轄內各寺廟團體加強春節期間參拜人流控管及滾動式調整宮廟活動配合防疫應變措施。南山福德宮游總幹事表示，新年即將到來，宮廟走春參拜祈福人潮眾多，廟方全力配合新北市政府新春宮廟防疫措施，春節期間將進行人流管制、採單一出入口動線管制、需佩戴口罩、配合量測額溫及手部酒精消毒等防疫防護措施。中和區公所呼籲，民眾避開新春連假人潮擁擠時段，建議於春節前後的平日時段上山參拜求好運，還可欣賞烘爐地山區陸續綻放的梅花、櫻花盛開美景。

學者：房市Q2休息再上 可能熱到2023年

繼2020年12月央行祭出四大打炒房措施，今年初正式實施實價登錄2.0新制之後，房市未來走勢如何？屏東大學大數據暨大量估價研究中心、不動產經營學系副教授楊宗憲22日表示，從供給、需求、建照量、成交量四大指標的AI(人工智慧)運算，預期今年第二季房市會「休息再上！」，如果政府沒有更積極的調控作為，預料「房市可能會熱到2023年！」不動產科技(Proptech)大崛起，國立台大計量理論與應用研究中心和東方線上公司於22日舉辦的「不動產AI大數據創新模型座談研習會」中，學者專家楊宗憲也運用人工智慧（AI）推估2021年房市走勢指出，儘管政府調控房市，但影響相對輕微，預料第一季買氣可能觀望，但第二季氣勢將會回來；未來房價，呈上漲格局。 從AI到大數據，各類新興科技與分析技術已然進入不動產領域，且被大量運用。近兩年全球合Property和Technology的新創公司不動產科技(Proptech)，快速崛起。至於大家最關注的房價，台灣也出現運用一連串統計學、數學及人工智慧（AI）演算法，經由電腦模型計算出不動產價值的估算網站「好時價」，金融界也出現首創運用AI估價結合街景地圖導入自動估價模型，自動計算房貸額度，2020年12月還有最新登場的「實價來找查」，也是運用AI來查詢實價資訊的平台。楊宗憲今天在「不動產AI大數據創新模型座談研習會」中表示，運用AI可分析顯示，歷年建照和使照核發戶數、及2020年將近16萬戶的請照量，建商心態明顯看多房市，由於去年推案量相當多，因此這個量，是不是會在今年和明年陸續被消化，將要觀察。至於各房價指數方面，楊宗憲表示，不論以預售新屋為研究標的的國泰房地產指數，或以中古屋為計算基準的信義房價指數，在在都顯示，未來房價呈上升格局；其中預售新屋漲幅，明顯超越中古屋同期漲幅。在交易量方面，楊宗憲表示，去年底央行管制措施對房市影響，仍相對輕微，因為這些新措施都還是很具針對性的，出手較精準，只打一小群人。估計2020年建物買賣移轉棟數，將達32.5萬棟。 楊宗憲表示，至於眾所矚目後疫情時代房市的趨勢，在低利環境，新台幣匯率升值吸引全球熱錢進入台灣，台股突破萬六，台商資金回流激勵房市需求之下，預料第一季可能略顯觀望，但快的話、第二季開始，氣勢又會回來；不過中長線，「少子化」將導致全台2022年起的12年，每年平均減少住宅需求約1萬戶，但「高齡化」將使得「大換小」換屋需求興起。楊宗憲表示，目前全球進入超低利時代，熱錢不斷湧入，加上建築業面臨工、料雙漲，甚至有些建商「排隊搶工人！」而且還改採「先建後售」來因應，不過半年、一年之後蓋好再賣的價格，就可能不是現在的行情了，而是成本推升房價，所以相信這些外在因素會引導大家會進場買房。楊宗憲表示，如果政府沒有積極的作為，或第二波打房動作，預期房市可望「先休息後再上！」第一季或許有觀望氣氛，但第二季買房氛圍將回來，相信市場會開始變熱。由於全球低利環境至少會到2023年，因此預料房市可能會熱到2023年。(工商 )

總統：感謝第一線為台灣打拚的外交人員

蔡英文總統今在臉書表示，感謝所有在第一線為台灣打拚的外交人員，創造豐碩的外交成果！她說，一個國家可以不斷往前進，是因為所有的政府同仁，都在各自的崗位上克盡職責，全力以赴。這幾天，大家都看到了，辛苦的防疫人員，在第一線和疫情拚搏。而在外交的最前線，外交人員也積極進取，為台灣拚出了國際能見度。她指出，外交部 Ministry of Foreign Affairs, ROC（Taiwan）的吳釗燮部長，正以總統特使的身分，參加友邦帛琉新任總統的就職典禮。前陣子她也和帛琉總統當選人惠恕仁（Surangel Whipps, Jr.）視訊通話，表達了和帛琉一起挺過疫情的信心。總統說，駐美代表蕭美琴不只代表政府出席美國新任總統的就職典禮，更被彭博商業週刊（Bloomberg Businessweek）選入2021年八位值得關注的重要人士（Eight of the Most Important People to Watch in 2021）。來自台灣的外交代表，成為了世界的焦點。總統說，歐盟的朋友也持續展現挺台力道！這兩天，歐洲議會接連通過「共同外交暨安全政策」年度執行報告、「共同安全暨防禦政策」年度執行報告、「連結性及歐亞關係」報告等三項決議。其中，和台灣相關的內容大幅增加，這是友台的具體表現。 她指出，橫跨大洋洲、美洲、歐洲三個區域，不約而同傳回了好消息。這是所有外交人員，「不分幕前幕後長期耕耘的結果，也讓我們對於台灣走向世界，有了更大的信心」。她表示，「當外交人員遠處國外，積極把握每一個為台灣發聲的機會，身在國內的我們，更應該團結彼此，互相協助」。台灣，一定可以度過挑戰，持續發光發熱！